手把手教你如何开民宿，如何开一家一炮打响的民宿客栈

来源：整理时间：2023-10-09 16:13:25 编辑：黑码技术手机版

本文目录一览

1，如何开一家一炮打响的民宿客栈
2，想开一家民宿怎么样突出自己的特色性怎么与众不同
3，如何在日本开民宿
4，想开民宿怎样选址建设经营
5，小县城开民宿如何选址

1，如何开一家一炮打响的民宿客栈

先在一家民宿上发布房子再说

开民宿其实就是讲好故事，想要一炮打响除了基本功做扎实外，营销少不了。1、选个好地方2、招个好老板3、讲个好故事4、最后是盖个漂亮房子

如何开一家一炮打响的民宿客栈

2，想开一家民宿怎么样突出自己的特色性怎么与众不同

首先选址很重要，因为地域特色很重要，目前大多数民宿都缺乏这种地域特色，所以建议第一步就先突出民宿的地域特色，第二步，把握好细节，灯光是最好的氛围营造师，相对于传统酒店，民宿的空间在灯光的应用上可以显得不拘一格。品质公装，就选公装在线。希望能帮到你。

搜一下：想开一家民宿，怎么样突出自己的特色性？怎么与众不同？

想开一家民宿怎么样突出自己的特色性怎么与众不同

3，如何在日本开民宿

日本虽然已经将民宿经营合法化，但是在日本开设民宿现阶段仍旧存在着诸多的限制条件，管控着民宿的开设和经营。在购买房产的时候，您就需要考察该房源是否具备经营民宿的许可，此外，如果您想申请经营管理签证的话，需要围绕民宿经营进行一系列的公司开设流程，包括经营免许的申请等等。在这方面，您可以寻求专业的日本房产中介的帮助。

网上有很多的民宿预订平台都有，关键是看你要在什么地方入住了。途家网上的房源还是比较多的，比起那边动辄几千一晚的酒店，民宿的价格也是我们能接受的

如何在日本开民宿

4，想开民宿怎样选址建设经营

做民宿，好项目与好选址更配民宿乡居的核心因素是选址，其实很多的好的项目成功之后，可以这样说也可以那样讲，但是真的分析起来，多数项目的核心因素如果非要说三点的话，那一定是”选址，选址，还是选址”。国内发展最好的民宿乡居的省份为什么在浙江，因为浙江省辐射的华东区域，有大量的消费需求和人口基数。你把裸心谷放到西部地区还有那么多的故事吗？好的项目同样需要好的选址。例如当初张艺谋印象系列之”印象海南岛”，政府花大钱引进选址在省会海口，他们想的是用一个表演留住和吸引客人，最后据说亏损几千万。如果这个项目放到三亚呢？三亚一个所谓的俄罗斯车技表演一个晚上观看的游客都有2.3千人，这就是好品牌项目不同选址的后果。民宿乡居之旅，如聊得来的伴一样，很难寻理想与现实在民宿乡居的规划和运营中的影响还是非常大的。起初的民宿乡居的投资运营者，多数是建筑及景观等设计师，酒店行业从业者，和北上广深的企业白领转型为多。这一部分民宿乡居的从业者，不满足传统的城市的酒店经营方式，以回归田园，拥抱自然，再现设计思维为动力，开始了民宿乡居之旅。情怀和理想在这群人身上主导了后续的规划设计，也影响着建造后的经营管理。在这一类的民宿乡居的从业者的作品中，我们可以看得到惊喜和精致，可以看得到设计的力量和创新大胆的局部。但是，不得不现实的说，在这一类的民宿乡居后续运营中，在经营压力不大竞争条件不激烈的时候，生存的还好，市场环境和运营压力稍微大点，就会出现管理的无力和运营的疲惫，这就是丽江和大理等地民宿乡居的开始和现在。其根本原因就是从一开始谋划的时候，从业者把太多的个人情感加入到了理智的生意中，太多的苛求完美和情怀诉求，造成了太多的运营压力。从业者忽略了一个事情，那就是情怀和完美本来就是跟生意经常唱反调。

5，小县城开民宿如何选址

前瞻产业研究院认为，民宿选址有以下六大要点：1）规划民宿的性质和定位在民宿选址之前，要对其性质和主题进行拟定。比如：前期要根据市场调查和基地选择结果、拟定接待住客的层次、管理水平及民宿的特色等，来确定民宿的性质、等级、规模与结构。应尽量选择符合自己特色的主题，一旦发现不足及时对其进行调整和完善。2)考虑周边居住人口与交通在建造民宿之前，事先要调查该地区的居住情况，经济人口和流动人口应该是以人气旺为佳。同时考虑道路、停车及交通工具的便捷性，使旅客每天出入，无论到哪个方位，都能有方便步行和驾车的通道，让客人有一种轻车熟路之感。3)重视地理位置和环境要求考察民宿选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑样式。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。4)掌握行业现状和发展趋势了解该区域内现有的民宿设施与竞争对手的经营特色与状况，是否有新建民宿的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等，都要做详细的规划。5)选择合适的地段和区域一个地区范围内的地段和区域各具特点，是否有提供住宿、餐饮服务等各项设施和场所的需求，民宿的客源是否有保证，对这些设施与场所的现状作出分析是地区评估的内容之一。除此之外，还要查看区域内的风景游览，文化娱乐、体育活动等等。这些因素的规模、数量、大小，对民宿的建造很有参考价值。6)确定民宿的规模和结构民宿的规模和结构，要由市场需要、经营方式来决定，除客房部分外，其它公共活动部分和饮食部分也需占一定比例，如餐厅、起居室、停车场、文化娱乐等各种设施，并综合考虑场地、交通、区域环境、行业现状的影响。

县城最好别开旅馆，听我一句